Новый Федеральный закон N 250-ФЗ внёс изменения в ныне действующие федеральные законы: "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости", который значительно упрощает процедуры регистрации прав и постановки недвижимости на кадастровый учет.
В новом законе оговариваются дополнительные инструменты защиты прав собственности физических и юридических лиц. Общий срок государственной регистрации прав будет сокращён с 20 до 18 календарных дней. ПО информации Городской недвижимости в Рос реестре, теперь собственники могут заявить о невозможности проведения регистрационных действий со своим недвижимым имуществом без личного участия. В Рос реестре считают, что – эта новация сведёт до минимума мошеннические операции с недвижимостью, так как этим в основном занимались люди, называющие себя посредниками или представителями собственников по доверенности. Также новый законопроект должен повысить гарантии безопасности для участников сделок с недвижимостью, то есть сделок, которые после их совершения оспаривают. Предыдущий хозяин, который в документе назван бывшим владельцем недвижимости, получит возможность сделать возражение в отношении зарегистрированного права на объект его бывшей собственности. Его мнение будет внесено в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Кроме того, с 1 октября 2013 года претерпел изменения порядок постановки на учет жилья в многоквартирных домах. По новому закону жилые помещения в таких домах могут быть поставлены на кадастровый учет индивидуально, ещё до постановки на учет всего здания. С 1 октября 2013 года заявителям по желанию могут предоставить сведения из Государственного кадастра недвижимости в виде справки о кадастровой стоимости не только земельного участка, но и здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, сообщает Городская недвижимость.
|
