Предлагаем Вам рассмотреть вопрос покупки высококлассного здания, соответствующего требованиям Бизнес-центра категории «А».
   Строительство объекта ведется на участке площадью 2500 кв.м., расположенном в ЦАО г. Москвы, в квартале, образованном пересечением улицы Щипок, Стремянного и Большого Строченовского переулков, напротив Университета им. Г.В. Плеханова.
   Объект находится в месте, с удобной транспортной развязкой, в 200 м. от ст. метро Серпуховская и в 500 м. от Садового кольца и Павелецкого вокзала.
   Бизнес-центр представляет комплекс двух зданий, пяти и восьми этажей, объединенных общей входной группой. Общая площадь Бизнес-центра 17 855 кв.м., в том числе 11 555 кв.м. - надземная и 6300 кв.м. подземная часть, предполагающая размещение 117 машиномест, с возможным расширением до 143 машиномест.
   Степень готовности объекта на текущий момент составляет более 90%, в частности выполнены следующие виды работ:
- получены все необходимые разрешения и согласования на 100% работ по строительству объекта;
- получены и на 100% оплачены технические условия по подключению электрической мощности 668кВА. МОЭСК ведет работы по прокладке кабеля и подключению объекта;
- получены, на 100% оплачены и проведены работы по прокладке теплосети, сети водоснабжения и канализации;
- на 100% выполнены монолитные работы надземной и подземной части здания, а также кирпичная кладка фасада здания;
- на 85% завершены работы по устройству конструкций витражей и окон здания;
- выполнена часть инженерных коммуникаций подземной части здания в частности: хозяйственно-питьевой водопровод, хозяйственно-бытовая канализация, производственная канализация, дренажная канализация, переливной трубопровод от резервуара, напорная хозяйственно-бытовая канализация, напорная дренажная канализация, дождевая канализация, теплоснабжение установок, дымоудаление, противодымная вентиляция, вентиляция, отопление, система водяного пожаротушения и внутреннего противопожарного водопровода;
- в настоящее время проводятся обустройство кровли и инженерные сети надземной части здания.
   Остаток несущественных работ, подлежащих к завершению, позволяет достроить объект в соответствии с требованиями потенциального покупателя, с минимальными затратами, как временными, так и финансовыми.
   Объект предлагается к продаже с оформленным земельным участком. Договор аренды земельного участка, на котором расположен объект, площадью 2 507,00 кв.м., подписан 28.06.2013 г. сроком на 49 лет.
   Предлагаемая для обсуждения стоимость продажи Бизнес-центра на текущем этапе составляет 5 000 000 000 (Пять миллиардов) рублей, но при условии получения оплаты за объект до 1 мая августа 2016 года.

Для заказа на просмотр этой недвижимости, заполните форму. Мы рассмотрим Вашу заявку и ответим Вам в кратчайшие сроки. Пожалуйста, добавьте любые дополнительные замечания или комментарии, что мы знали больше о вашем запросе.